Рубрика: Недвижимость
Одним из оснований классификации вещей, как объекта гражданских прав и обязанностей, является их подразделение на движимое и недвижимое имущество.
Под недвижимым имуществом принято понимать земельные участки, а также размещенные на них объекты, перемещение которых не представляется возможным без изменения их целевого назначения либо обесценивания. Кроме этого, согласно действующему законодательству режим недвижимой вещи может распространяться на морские и воздушные суда, космические корабли и станции, а также на прочие объекты гражданских прав и обязанностей.
Недвижимость, предоставляемую в качестве предмета залога для обеспечения того или иного обязательства принято называть ипотекой. Отличительной чертой, присущей данной категории имущества, является особый порядок возникновения права собственности, которое возникает лишь после государственной регистрации.
Подобное имущество традиционно делят на коммерческую недвижимость и жилую. Распоряжение юридической судьбой недвижимого имущества на практике вызывает немало вопросов, что, в свою очередь, и обусловило возникновении соответствующей специализации в кругу юридических специалистов.